Un nou trend mondial transformă clădirile de birouri, în apartamente

 

După tot felul de provocări cărora au fost nevoiți să le facă față în ultimii ani, dezvoltatorii imobiliari care dețin clădiri de birouri în mare parte rămase goale după „uraganul” work from home sunt pregătiți să le transforme în imobile de apartamente. Cel mai mare avânt al acestui trend se înregistrează, conform time.com, în Statele Unite, unde tendința de lucru la distanță a crescut procentul de neocupare pentru spațiile de birouri.

 

Dacă în România, schimbarea destinației unei clădiri, implică o adevărată epopee a aprobărilor și actelor birocratice, potrivit specialiștilor în domeniul imobiliar, în SUA , doar în acest an, 55.300 de locații, de patru ori mai multe decât în 2021, vor fi transformate din spații de birouri, în spații de locuit.

Potrivit sursei citate, statul american stimulează din ce în ce mai mult acest tip de conversii, pentru a susține mediul de afaceri afectat de noile obiceiuri create de pandemie.

Cele mai multe proiecte de acest fel sunt derulate în zona metropolitană Washington, D.C., unde sunt în curs de amenajare 5.820 de unități locative. Urmează îndeaproape zona metropolitană New York, cu 5.215 apartamente nou amenajate din foste spații de birouri.

În Dallas, care se află pe locul al treilea în acest top al transformării birourilor în „acasă”, cele 3.163 de  locuințe realizate din birouri reprezintă 83% din toate tipurile de construcții – cea mai mare pondere dintre orașele de top.